Nejbližší termín: 10.12.2026
Hypotéky a financování bydlení v ČR
Úvěry na bydlení, zajištění a refinancování
14 vyučovacích hodin · 3 živé online lekce · 4 500 Kč
Úvěry na bydlení k odborné zkoušce ze spotřebitelských úvěrů pro budoucí hypoteční poradce, realitní makléře a pracovníky bank – bez nutnosti kupovat celý 160hodinový kurz
Živá online výuka s lektorem
Ptejte se přímo během výkladu
Připravujete se na zkoušku ze spotřebitelských úvěrů? Úvěry na bydlení zvládnete v jednom modulu.
Odborná zkouška ze spotřebitelských úvěrů je jednou ze čtyř oblastí, které musí složit každý budoucí finanční poradce. Kdo chce zprostředkovat úvěry na bydlení, musí navíc znát oceňování nemovitostí, trh s nemovitostmi a hypotékami, stavební spoření a katastr nemovitostí.
Tento 14hodinový modul je samostatnou částí kurzu Finanční poradce a připraví vás právě na tuto část zkoušky. Ve třech živých lekcích projdete úvěr na bydlení a hypoteční úvěr, stavební spoření, zajištění zástavním právem a katastr, oceňování nemovitostí a LTV i fixaci, předčasné splacení a refinancování. Výuka probíhá v češtině – stejně jako zkouška.
Pokud se později rozhodnete pro celý kurz Finanční poradce, cenu tohoto modulu vám započítáme.
Co získáte
Jistota v úvěrech na bydlení
Rozlišíte hypoteční úvěr, úvěr zajištěný nemovitostí a úvěr ze stavebního spoření a víte, k čemu který slouží.
Přehled o stavebním spoření
Pochopíte úvěr ze stavebního spoření a překlenovací úvěr a jejich rozdíly oproti hypotéce.
Oceňování a LTV
Zjistíte, jak se oceňuje nemovitost, co je obvyklá cena a jak hodnota zajištění ovlivňuje výši úvěru.
Zajištění a katastr
Porozumíte zástavnímu právu, zápisům v katastru nemovitostí a tomu, proč banka zajištění vyžaduje.
Fixace, refinancování a rizika
Pochopíte fixaci úrokové sazby, předčasné splacení, refinancování a riziko změny sazeb.
Příprava na zkoušku
Program pokrývá témata úvěrů na bydlení z odborné zkoušky ze spotřebitelských úvěrů.
Nevíte, jestli vám stačí jeden modul, nebo se vyplatí celý kurz?
Poradit se s námiPro koho je kurz
Tento kurz je pro vás, pokud…
…se připravujete na zkoušku ze spotřebitelských úvěrů
Chcete zvládnout část o úvěrech na bydlení bez celého 160hodinového kurzu.
…pracujete v bance, stavební spořitelně nebo hypotečním poradenství
Potřebujete složit zkoušku nebo si doplnit znalosti o úvěrech na bydlení.
…chcete začít jako finanční nebo hypoteční poradce
Začnete hypotékami a později můžete pokračovat celým kurzem Finanční poradce.
…jste realitní makléř a chcete klientům nabídnout i financování
Ke zprostředkování hypoték potřebujete registraci u ČNB a odbornou zkoušku. Modul vás připraví na její část o úvěrech na bydlení.
…prodáváte nové byty u developera
Klienti se ptají na financování. Pochopíte LTV, fixaci a postup banky a budete jim umět odpovědět.
…jste pojišťovací nebo investiční zprostředkovatel
Chcete rozšířit svou činnost o úvěry na bydlení a nabízet klientům komplexní služby.
Lektor kurzu
Výuku vede finanční poradce zapsaný v registru ČNB.
Ing. Vitalij Vorobjov
Finanční poradce zapsaný v registru ČNB
Absolvent VŠE v Praze. Věnuje se finančnímu poradenství a financování bydlení. Na kurzu vysvětluje, jak fungují hypoteční úvěry v ČR, co ovlivňuje jejich podmínky a na co si dát v praxi pozor.
Finanční poradenství, registr ČNB
Úvěry a hypotéky
Financování bydlení v praxi
Program kurzu
Úvěry na bydlení k odborné zkoušce v 5 tematických blocích
Spotřebitelský úvěr na bydlení
- Základní charakteristika spotřebitelského úvěru na bydlení.
- Účelovost úvěru na bydlení.
- Úvěr zajištěný nemovitou věcí nebo věcným právem k nemovité věci.
- Hypoteční úvěr.
Stavební spoření a související úvěry
- Úvěr ze stavebního spoření.
- Překlenovací úvěr.
- Základní rozdíly mezi jednotlivými formami financování bydlení.
Zajištění hypotečního úvěru
- Zástavní právo k nemovitosti.
- Katastr nemovitostí.
- Druhy zápisů práv k nemovitostem.
- Význam zajištění pro hypoteční financování.
Oceňování nemovitostí a ukazatel LTV
- Oceňování nemovitých věcí.
- Obvyklá cena nemovitosti.
- Loan-to-Value (LTV).
- Význam hodnoty zajištění při poskytování úvěru.
Splácení, refinancování a úroková rizika
- Předčasné splacení úvěru na bydlení.
- Refinancování hypotečního úvěru.
- Rizika změny úrokových sazeb.
- Fixace úrokové sazby a její význam.
Jak výuka probíhá
Živě online, s prostorem pro vaše otázky
Lekce probíhají v reálném čase. Výklad sledujete online a lektora se můžete ptát hned, ne až po kurzu. Po absolvování získáte certifikát o absolvování kurzu.
Chcete se připravit na všechny čtyři oblasti odborných zkoušek?
Kurz Finanční poradce: 160 hodin živě online, akreditace MŠMT, 29 900 Kč. Cenu tohoto modulu vám při přechodu na celý kurz započítáme. Více o kompletním kurzu →
Cena a termín
4 500 Kč
- 14 vyučovacích hodin živé výuky
- 5 tematických bloků
- Výuka s lektorem a prostorem pro dotazy
- Certifikát o absolvování kurzu
Můžete to zrušit až do začátku kurzu. Účast na kurzu můžete zrušit kdykoli před začátkem první lekce – stačí napsat e-mail na orders@unimfa.com.
Přihlásit se na kurz10.12.2026 – 14.12.2026
Čt 10.12. · 16:00–20:00
So 12.12. · 9:00–12:30
Po 14.12. · 16:00–20:00
Nejčastější otázky
Připraví mě kurz na odbornou zkoušku ze spotřebitelských úvěrů?
Kurz pokrývá část zkoušky věnovanou úvěrům na bydlení: úvěr na bydlení a hypotéku, stavební spoření, zajištění a katastr nemovitostí, oceňování nemovitostí a LTV, refinancování a fixaci. Obecnou část zkoušky (finanční a úvěrový trh, regulace a ochrana spotřebitele, RPSN, posouzení úvěruschopnosti) probírá celý kurz Finanční poradce. Samotnou zkoušku neskládáte u ČNB, ale u akreditované osoby, a poplatek za ni hradíte zvlášť.
Můžu účast na kurzu zrušit?
Ano. Účast můžete zrušit až do začátku první lekce – stačí napsat e-mail na orders@unimfa.com.
Je kurz vhodný pro úplné začátečníky?
Ano. Začínáme základní charakteristikou úvěru na bydlení a hypotéky a postupně přecházíme k zajištění, oceňování nemovitostí a refinancování.
Jaký je rozdíl mezi tímto modulem a celým kurzem Finanční poradce?
Tento modul (14 hodin) se věnuje úvěrům na bydlení. Celý kurz Finanční poradce (160 hodin) připravuje na všechny čtyři oblasti odborných zkoušek: spotřebitelské úvěry včetně obecné části, investice, pojištění a doplňkové penzijní spoření.
Co když se později rozhodnu pro celý kurz?
Cenu tohoto modulu vám při přechodu na kurz Finanční poradce započítáme.
Jaký dokument po kurzu dostanu?
Certifikát o absolvování kurzu.
Jak výuka probíhá?
Živě online s lektorem v reálném čase, s možností ptát se během výkladu. Kurz má 3 lekce: 10., 12. a 14. 12. 2026.
Potřebuji ke zprostředkování hypoték registraci u ČNB?
Ano. Zprostředkovat úvěr na bydlení může jen osoba zapsaná v registru ČNB a její pracovníci musí mít maturitu a složenou odbornou zkoušku u akreditované osoby. Kurz vás připraví na část zkoušky o úvěrech na bydlení. Registraci obvykle zajišťuje firma, pro kterou budete pracovat.
Kdo kurz vede?
Ing. Vitalij Vorobjov, finanční poradce zapsaný v registru ČNB.
Zvládněte úvěry na bydlení a jděte ke zkoušce s jistotou
Přihlaste se na termín 10. 12. 2026 – vyplnění zabere minutu.