Найближча дата: 10.12.2026
Іпотека та фінансування житла в Чехії
Кредити на житло, застава та рефінансування
14 навчальних годин · 3 живі онлайн-заняття чеською мовою · 4 500 Kč
Кредити на житло — до фахового іспиту зі споживчих кредитів для майбутніх іпотечних консультантів, рієлторів і працівників банків – без потреби купувати весь 160-годинний курс
Живе онлайн-навчання з викладачем
Ставте запитання просто під час пояснення
Готуєтеся до іспиту зі споживчих кредитів? Кредити на житло опануєте за один модуль.
Фаховий іспит зі споживчих кредитів — одна з чотирьох галузей, які має скласти кожен майбутній фінансовий консультант у Чехії. Хто хоче бути посередником у кредитах на житло, має додатково знати оцінку нерухомості, ринок нерухомості та іпотеки, будівельні заощадження (stavební spoření) і кадастр нерухомості.
Цей 14-годинний модуль — самостійна частина курсу «Фінансовий консультант», він готує саме до цієї частини іспиту. За три живі заняття ви розберете кредит на житло та іпотечний кредит, будівельні заощадження, забезпечення заставним правом і кадастр, оцінку нерухомості та LTV, а також фіксацію ставки, дострокове погашення та рефінансування. Заняття проходять чеською мовою — тією ж мовою, якою складається іспит, тож ви одразу опануєте потрібну термінологію.
Якщо згодом вирішите пройти весь курс «Фінансовий консультант», вартість цього модуля ми зарахуємо.
Що ви отримаєте
Впевненість у кредитах на житло
Розрізнятимете іпотечний кредит, кредит під заставу нерухомості та кредит із будівельних заощаджень і розумітимете, для чого служить кожен із них.
Розуміння будівельних заощаджень
Розберетеся в кредиті з будівельних заощаджень і проміжному кредиті та в тому, чим вони відрізняються від іпотеки.
Оцінку нерухомості та LTV
Дізнаєтеся, як оцінюється нерухомість, що таке звичайна ціна і як вартість забезпечення впливає на суму кредиту.
Заставу та кадастр
Зрозумієте заставне право, записи в кадастрі нерухомості та те, чому банк вимагає забезпечення.
Фіксацію, рефінансування та ризики
Зрозумієте фіксацію процентної ставки, дострокове погашення, рефінансування та ризик зміни ставок.
Підготовку до іспиту
Програма охоплює теми кредитів на житло з фахового іспиту зі споживчих кредитів.
Не знаєте, чи вистачить вам одного модуля, чи вигідніше весь курс?
Порадитися з намиДля кого курс
Цей курс для вас, якщо ви…
…готуєтеся до іспиту зі споживчих кредитів
Хочете опанувати частину про кредити на житло без усього 160-годинного курсу.
…працюєте в банку, будівельній ощадній касі або іпотечному консалтингу
Потрібно скласти іспит або доповнити знання про кредити на житло.
…хочете почати як фінансовий або іпотечний консультант
Почнете з іпотеки, а згодом зможете продовжити повним курсом «Фінансовий консультант».
…працюєте рієлтором і хочете пропонувати клієнтам фінансування
Щоб бути посередником при іпотеці, потрібні реєстрація в ČNB і фаховий іспит. Модуль готує до його частини про кредити на житло.
…продаєте новобудови в забудовника
Клієнти питають про фінансування. Ви розберетеся в LTV, фіксації та порядку роботи банку й зможете їм відповісти.
…працюєте страховим або інвестиційним посередником
Хочете розширити свою діяльність на кредити на житло й пропонувати клієнтам комплексні послуги.
Викладач курсу
Заняття веде фінансовий консультант, зареєстрований у реєстрі ČNB.
Ing. Віталій Воробйов
Фінансовий консультант, зареєстрований у реєстрі ČNB
Випускник Вищої економічної школи в Празі (VŠE). Займається фінансовим консультуванням і фінансуванням житла. На курсі пояснює, як працюють іпотечні кредити в Чехії, що впливає на їхні умови і на що звернути увагу на практиці.
Фінансове консультування, реєстр ČNB
Кредити та іпотека
Фінансування житла на практиці
Програма курсу
Кредити на житло до фахового іспиту в 5 тематичних блоках
Споживчий кредит на житло
- Основні характеристики споживчого кредиту на житло.
- Цільовий характер кредиту на житло.
- Кредит, забезпечений нерухомістю або речовим правом на нерухомість.
- Іпотечний кредит.
Будівельні заощадження та пов’язані кредити
- Кредит із будівельних заощаджень.
- Проміжний кредит.
- Основні відмінності між формами фінансування житла.
Забезпечення іпотечного кредиту
- Заставне право на нерухомість.
- Кадастр нерухомості.
- Види записів прав на нерухомість.
- Значення забезпечення для іпотечного фінансування.
Оцінка нерухомості та показник LTV
- Оцінка нерухомого майна.
- Звичайна ціна нерухомості.
- Loan-to-Value (LTV).
- Значення вартості забезпечення під час надання кредиту.
Погашення, рефінансування та процентні ризики
- Дострокове погашення кредиту на житло.
- Рефінансування іпотечного кредиту.
- Ризики зміни процентних ставок.
- Фіксація процентної ставки та її значення.
Як проходить навчання
Наживо онлайн, чеською мовою, з можливістю ставити запитання
Заняття проходять у реальному часі чеською мовою. Ви стежите за поясненням онлайн і можете одразу поставити запитання викладачеві, а не після курсу. Після завершення ви отримаєте сертифікат про проходження курсу.
Хочете підготуватися до всіх чотирьох галузей фахових іспитів?
Курс «Фінансовий консультант»: 160 годин наживо онлайн, акредитація MŠMT, 29 900 Kč. Вартість цього модуля ми зарахуємо при переході на повний курс. Детальніше про повний курс →
Ціна та дата
4 500 Kč
- 14 навчальних годин живого навчання
- 5 тематичних блоків
- Заняття з викладачем та можливістю ставити запитання
- Навчання чеською мовою
- Сертифікат про проходження курсу
Можна скасувати до початку курсу. Участь у курсі можна скасувати будь-коли до початку першого заняття — достатньо написати на orders@unimfa.com.
Записатися на курс10.12.2026 – 14.12.2026
Чт 10.12. · 16:00–20:00
Сб 12.12. · 9:00–12:30
Пн 14.12. · 16:00–20:00
Часті запитання
Чи підготує курс до фахового іспиту зі споживчих кредитів?
Курс охоплює частину іспиту, присвячену кредитам на житло: кредит на житло та іпотеку, будівельні заощадження, забезпечення і кадастр нерухомості, оцінку нерухомості та LTV, рефінансування та фіксацію. Загальну частину іспиту (фінансовий і кредитний ринок, регулювання та захист споживача, RPSN, оцінка кредитоспроможності) розбирає повний курс «Фінансовий консультант». Сам іспит складається не в ČNB, а в акредитованої організації (akreditovaná osoba), його вартість оплачується окремо.
Якою мовою проходить курс?
Курс проходить чеською мовою: нею ведуться заняття та обговорюються запитання учасників. Іспит теж складається чеською, тож ви одразу опануєте потрібну термінологію.
Чи можна скасувати участь у курсі?
Так. Участь можна скасувати до початку першого заняття — достатньо написати на orders@unimfa.com.
Чи підходить курс тим, хто раніше не стикався з іпотекою?
Так. Починаємо з основних характеристик кредиту на житло та іпотеки і поступово переходимо до забезпечення, оцінки нерухомості та рефінансування.
Чим цей модуль відрізняється від повного курсу «Фінансовий консультант»?
Цей модуль (14 годин) присвячений кредитам на житло. Повний курс «Фінансовий консультант» (160 годин) готує до всіх чотирьох галузей фахових іспитів: споживчі кредити, включно із загальною частиною, інвестиції, страхування та додаткові пенсійні заощадження.
Що, як згодом я вирішу пройти весь курс?
Вартість цього модуля ми зарахуємо при переході на курс «Фінансовий консультант».
Який документ я отримаю після курсу?
Сертифікат про проходження курсу.
Як проходить навчання?
Наживо онлайн з викладачем у реальному часі, чеською мовою, з можливістю ставити запитання під час пояснення. У курсі 3 заняття: 10, 12 і 14 грудня 2026 року.
Чи потрібна реєстрація в ČNB, щоб бути посередником при іпотеці?
Так. Посередником при кредитах на житло може бути лише особа, внесена до реєстру ČNB, а її працівники повинні мати maturitu і складений фаховий іспит в акредитованої особи. Курс готує до частини іспиту про кредити на житло. Реєстрацію зазвичай оформлює компанія, в якій ви працюватимете.
Хто веде курс?
Віталій Воробйов (Ing. Vitalij Vorobjov), фінансовий консультант, зареєстрований у реєстрі ČNB.
Опануйте кредити на житло та йдіть на іспит упевнено
Запишіться на курс з 10. 12. 2026 — це займе хвилину.