Ближайшая дата: 10.12.2026
Ипотека и финансирование жилья в Чехии
Кредиты на жильё, залог и рефинансирование
14 учебных часов · 3 живых онлайн-занятия на чешском языке · 4 500 Kč
Кредиты на жильё — к профессиональному экзамену по потребительским кредитам для будущих ипотечных консультантов, риелторов и сотрудников банков – без необходимости покупать весь 160-часовой курс
Живое онлайн-обучение с преподавателем
Задавайте вопросы прямо во время объяснения
Готовитесь к экзамену по потребительским кредитам? Кредиты на жильё освоите за один модуль.
Профессиональный экзамен по потребительским кредитам — одна из четырёх областей, которые должен сдать каждый будущий финансовый консультант в Чехии. Тому, кто хочет посредничать при кредитах на жильё, нужно дополнительно знать оценку недвижимости, рынок недвижимости и ипотеки, строительные сбережения (stavební spoření) и кадастр недвижимости.
Этот 14-часовой модуль — самостоятельная часть курса «Финансовый консультант», он готовит именно к этой части экзамена. За три живых занятия вы разберёте кредит на жильё и ипотечный кредит, строительные сбережения, обеспечение залоговым правом и кадастр, оценку недвижимости и LTV, а также фиксацию ставки, досрочное погашение и рефинансирование. Занятия проходят на чешском языке — на том же языке, на котором сдаётся экзамен, поэтому вы сразу освоите нужную терминологию.
Если позже решите пройти весь курс «Финансовый консультант», стоимость этого модуля мы зачтём.
Что вы получите
Уверенность в кредитах на жильё
Будете различать ипотечный кредит, кредит под залог недвижимости и кредит из строительных сбережений и понимать, для чего служит каждый из них.
Понимание строительных сбережений
Разберётесь в кредите из строительных сбережений и промежуточном кредите и в том, чем они отличаются от ипотеки.
Оценку недвижимости и LTV
Узнаете, как оценивается недвижимость, что такое обычная цена и как стоимость обеспечения влияет на сумму кредита.
Залог и кадастр
Поймёте залоговое право, записи в кадастре недвижимости и то, почему банк требует обеспечение.
Фиксацию, рефинансирование и риски
Поймёте фиксацию процентной ставки, досрочное погашение, рефинансирование и риск изменения ставок.
Подготовку к экзамену
Программа охватывает темы кредитов на жильё из профессионального экзамена по потребительским кредитам.
Не знаете, хватит ли вам одного модуля или выгоднее весь курс?
Посоветоваться с намиДля кого курс
Этот курс для вас, если вы…
…готовитесь к экзамену по потребительским кредитам
Хотите освоить часть о кредитах на жильё без всего 160-часового курса.
…работаете в банке, строительной сберкассе или ипотечном консалтинге
Нужно сдать экзамен или дополнить знания о кредитах на жильё.
…хотите начать как финансовый или ипотечный консультант
Начнёте с ипотеки, а позже сможете продолжить полным курсом «Финансовый консультант».
…работаете риелтором и хотите предлагать клиентам финансирование
Чтобы посредничать при ипотеке, нужны регистрация в ČNB и профессиональный экзамен. Модуль готовит к его части о кредитах на жильё.
…продаёте новостройки у застройщика
Клиенты спрашивают о финансировании. Вы разберётесь в LTV, фиксации и порядке работы банка и сможете им ответить.
…работаете страховым или инвестиционным посредником
Хотите расширить свою деятельность на кредиты на жильё и предлагать клиентам комплексные услуги.
Преподаватель курса
Занятия ведёт финансовый консультант, зарегистрированный в реестре ČNB.
Ing. Виталий Воробьёв
Финансовый консультант, зарегистрированный в реестре ČNB
Выпускник Высшей экономической школы в Праге (VŠE). Занимается финансовым консультированием и финансированием жилья. На курсе объясняет, как работают ипотечные кредиты в Чехии, что влияет на их условия и на что обратить внимание на практике.
Финансовое консультирование, реестр ČNB
Кредиты и ипотека
Финансирование жилья на практике
Программа курса
Кредиты на жильё к профессиональному экзамену в 5 тематических блоках
Потребительский кредит на жильё
- Основные характеристики потребительского кредита на жильё.
- Целевой характер кредита на жильё.
- Кредит, обеспеченный недвижимостью или вещным правом на недвижимость.
- Ипотечный кредит.
Строительные сбережения и связанные кредиты
- Кредит из строительных сбережений.
- Промежуточный кредит.
- Основные различия между формами финансирования жилья.
Обеспечение ипотечного кредита
- Залоговое право на недвижимость.
- Кадастр недвижимости.
- Виды записей прав на недвижимость.
- Значение обеспечения для ипотечного финансирования.
Оценка недвижимости и показатель LTV
- Оценка недвижимого имущества.
- Обычная цена недвижимости.
- Loan-to-Value (LTV).
- Значение стоимости обеспечения при предоставлении кредита.
Погашение, рефинансирование и процентные риски
- Досрочное погашение кредита на жильё.
- Рефинансирование ипотечного кредита.
- Риски изменения процентных ставок.
- Фиксация процентной ставки и её значение.
Как проходит обучение
Вживую онлайн, на чешском языке, с возможностью задавать вопросы
Занятия проходят в реальном времени на чешском языке. Вы следите за объяснением онлайн и можете сразу задать вопрос преподавателю, а не после курса. После окончания вы получите сертификат о прохождении курса.
Хотите подготовиться ко всем четырём областям профессиональных экзаменов?
Курс «Финансовый консультант»: 160 часов вживую онлайн, аккредитация MŠMT, 29 900 Kč. Стоимость этого модуля мы зачтём при переходе на полный курс. Подробнее о полном курсе →
Цена и дата
4 500 Kč
- 14 учебных часов живого обучения
- 5 тематических блоков
- Занятия с преподавателем и возможностью задавать вопросы
- Обучение на чешском языке
- Сертификат о прохождении курса
Можно отменить до начала курса. Участие в курсе можно отменить в любой момент до начала первого занятия — достаточно написать на orders@unimfa.com.
Записаться на курс10.12.2026 – 14.12.2026
Чт 10.12. · 16:00–20:00
Сб 12.12. · 9:00–12:30
Пн 14.12. · 16:00–20:00
Частые вопросы
Подготовит ли курс к профессиональному экзамену по потребительским кредитам?
Курс охватывает часть экзамена, посвящённую кредитам на жильё: кредит на жильё и ипотеку, строительные сбережения, обеспечение и кадастр недвижимости, оценку недвижимости и LTV, рефинансирование и фиксацию. Общую часть экзамена (финансовый и кредитный рынок, регулирование и защита потребителя, RPSN, оценка кредитоспособности) разбирает полный курс «Финансовый консультант». Сам экзамен сдаётся не в ČNB, а у аккредитованной организации (akreditovaná osoba), его стоимость оплачивается отдельно.
На каком языке проходит курс?
Курс проходит на чешском языке: на нём ведутся занятия и обсуждаются вопросы участников. Экзамен тоже сдаётся на чешском, поэтому вы сразу освоите нужную терминологию.
Можно ли отменить участие в курсе?
Да. Участие можно отменить до начала первого занятия — достаточно написать на orders@unimfa.com.
Подходит ли курс тем, кто раньше не сталкивался с ипотекой?
Да. Начинаем с основных характеристик кредита на жильё и ипотеки и постепенно переходим к обеспечению, оценке недвижимости и рефинансированию.
Чем этот модуль отличается от полного курса «Финансовый консультант»?
Этот модуль (14 часов) посвящён кредитам на жильё. Полный курс «Финансовый консультант» (160 часов) готовит ко всем четырём областям профессиональных экзаменов: потребительские кредиты, включая общую часть, инвестиции, страхование и дополнительные пенсионные накопления.
Что, если позже я решу пройти весь курс?
Стоимость этого модуля мы зачтём при переходе на курс «Финансовый консультант».
Какой документ я получу после курса?
Сертификат о прохождении курса.
Как проходит обучение?
Вживую онлайн с преподавателем в реальном времени, на чешском языке, с возможностью задавать вопросы во время объяснения. В курсе 3 занятия: 10, 12 и 14 декабря 2026 года.
Нужна ли регистрация в ČNB, чтобы посредничать при ипотеке?
Да. Посредничать при кредитах на жильё может только лицо, внесённое в реестр ČNB, а его сотрудники должны иметь maturitu и сданный профессиональный экзамен у аккредитованного лица. Курс готовит к части экзамена о кредитах на жильё. Регистрацию обычно оформляет компания, в которой вы будете работать.
Кто ведёт курс?
Виталий Воробьёв (Ing. Vitalij Vorobjov), финансовый консультант, зарегистрированный в реестре ČNB.
Освойте кредиты на жильё и идите на экзамен уверенно
Запишитесь на курс с 10. 12. 2026 — это займёт минуту.